千千文学 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

东城区的一处街道上,刘晋正陪着朱厚照在东城区到处乱逛、乱看,整个东城区乱糟糟的,毫无规划,连条像样的道路都没有,周围的房屋也是胡乱建造,看起来就极其的糟糕。

朱厚照有意将东城区作为试点,重点抓东城市的城市规划,将东城区这边规划好一些,打造出一个符合大明帝国帝国身份和气质的新时代城市出来。

“老刘啊,这个什么城市规划,可真是让人头痛啊,我是一点谱都没有。”

朱厚照看着眼前的一切,一团糟,整个人都有点烦了。

“殿下,这一个城市规划,首先来说就是给它进行一个定位。”

“比如这东城区这里,这里的工厂、作坊特别多,那么它的定位基本上就是围绕着工厂和作坊来定位的。”

“办工厂、办作坊,最重要的就是交通和人手,故而首先要规划的就是道路,将东城区的这些道路纳入规划之中,和南城区这边一样,先将道路修好来,修宽来,通过道路将整个东城区再进行划分。”

“这片区域用来专门安排厂房、作坊,那这个区域就不能用来修建住房区,这个区域用来安排成住房区,那就不能安排工厂、作坊在这片地方,同时对住房区相应的进行一些配套的建设和规划,比如规划一些商业街、学校、菜市场之类的,方便大家的生活。”

“其实城市规划并不难,核心点就是围绕定位需求和交通来做的,另外这东城区这里的供水和排污系统没有打造,这个也是很重要的东西,在规划的时候就要充分的考虑到这一点。”

“东城区这里生活了上百万的人口,如果没有合理的规划,只会越来越糟糕,越来越脏乱差。”

刘晋想了想也是将南区新城这边的建设规划经验说了出来。

“原来如此,听你这样一说,我心里们就有数了。”

听完刘晋的话,朱厚照顿时就有些茅塞顿开了。

“殿下,这城市规划还是请专业的人士来比较好一些,可以聘请一些建筑工程学院的学生来做这些事情,他们是专业做这个的,肯定比我们更懂,也能够规划的更好。”

刘晋笑了笑,城建规划哪有那么容易的事情,这可是一个极复杂的系统性工程,还是需要专业性的人才做这事才可以。

“对,对,专业的事情交给专业的人来做,这可是你说的。”

朱厚照也是跟着连连点头。

他现在是比较认可刘晋所说的这句话了,有些东西,还真的是要让专业的人来做,不然是根本做不好。

就像这搞建筑工程一样,一般的泥瓦匠,他也只能够建建普通的民房,想要建高楼,建大楼的时候,他们就会蒙圈了,根本无从下手,这个时候就需要建筑工程学院的人来了,他们是专业学这个的,什么建筑都给你安排的明明白白。

“其实啊,这城市规划,最怕的就是遇到钉子户了,现在东城区这边土地又分的极细,这一块那一块的,都是隶属于不同的人,到时候肯定还有的麻烦和扯皮的时候。”

刘晋看着眼前的东城区街道,乱糟糟的,这里和南城区可不一样。

南城区的土地都是刘晋的,故而刘晋可以自己慢慢的规划,慢慢的开发,建的极其的漂亮,又规划的整整齐齐。

东城区这边就不一样了,这里的土地那是属于很多人的,有朝中的权贵、大臣,有京城的地主士绅,也有京城这边的一些普通老百姓。

在这样的情况下进行统一的规划,绝对不是容易的事情。

比如修道路,这修道路肯定是会占地的,可是修的道路对于土地主人来说并无什么收益,他们肯定是不会轻易同意的。

要知道京城的土地现在可是寸土寸金,可不是以前的那种五两银子一亩地,现在京城的一亩地,随随便便都要卖几千两银子。

那些有地的人,也都是争先恐后的在自己的土地上建起房子来,即便是用来出租,每个月都能够有不错的收益。

你要说规划一条道路过去,这道路一修,可能就占了很多的土地了,对方能够答应?

毫无疑问,即便是给钱,对方都不一定愿意的,因为修了路以后就没有收益了,可是如果土地在自己的手中,自己建房子可以出租,临街还有店铺可以出租或者是做小生意,那都是长久的买卖,可以一直经营下去的,代代相传。

这对于这个时期的大明人来说,绝对是非常重要的事情了。

这也是为什么一直以来大明人都对土地如此重视的原因。

因为土地是祖产,卖掉一点,那都是要被人骂败家子的。

更何况,现在京城的土地,那是寸土寸金,东城区这边几乎天天都有人因为一点犄角旮旯的土地在哪里吵架斗殴的。

你这是要是大笔一挥,一下只要弄一大片的土地用来修路,指不定就有人跟你拼命的。

这也是刘晋麾下的地产一直不进入东城区的原因了。

因为一个是土地很难买,你有钱都不一定有人愿意卖地给你,想要搞地产,没有大面积的土地肯定是不行的。

其次就是配套不行,这里的配套太差了,自己重新规划,别人又不会配合你,说不定到时候还会告你刘晋,说你一个内阁大臣靠着手中的权力和官威来逼人卖地什么的,那就不好了。

小主,这个章节后面还有哦^.^,请点击下一页继续阅读,后面更精彩!

千千文学推荐阅读: 大唐农王抢救大明朝大唐:我被长乐公主曝光了三国之锻造天下大明帝国之崇祯大帝大唐之驸马万岁开挂在大汉耕耘贞观隋末之大夏龙雀水浒之柴进为王大唐:开局抢了文成公主唐初大才子我到大唐做能婿我要做太孙这个吕布实在太厉害了汉末独行极品帝王三国最强霸主明朝败家子大明:从洪武末年开始奋斗在贞观调教大宋从潜伏开始极品佞臣荆轲让我刺秦王书生有种东汉最后一个暴君大秦:开局抓了嬴政和赵云明王天下逍遥小闲人大明开局就登基衣锦大明大唐:我爹也是穿越者穿越三国之董卓传大汉第一太子最强兵王大夏植树人唐月满前川大唐第一世家大明最强败家子至尊妖孽兵王独断大明史上最强军师无敌妖孽兵王抗战之烽火军医无双庶子抗日小山传奇亮剑:开局助李云龙获意大利炮回到三国做刘禅特种兵之种子融合系统
千千文学搜藏榜: 乱战三国之争霸召唤唐砖天唐锦绣东国岛津的野望带着商城混大唐抢救大明朝南宋锦衣卫从士兵突击开始的征程三国之公孙大帝圣心双雄大晋敲钟人南海风云录大唐:无双皇子镇长城十年千夫斩重生之极品小王爷大秦:开局秦始皇上门认亲水浒逍遥传淸和月穿越者穿越了穿越者大唐绿帽王大唐从救下李二开始特种兵穿越之大宋亲王我到大唐做能婿独战三国三国召唤猛将之白马公孙大明墨客阙秦抗日之我为战神开局成了二世祖猎杀鬼子兵大唐:我爹也是穿越者李自成的明末游戏长安末前方之路不迷茫大明从慎重开始蛮兽骑兵万千世界许愿系统王牌兵王穿越之富甲天下穿入抗战影视界我要做太孙当县令的那些年异世崛起传奇大周掘墓人大周昏君三国:我汉室宗亲,开局抢二乔大唐:从手刃李建成开始大秦我扶苏最强暴君顽石结之这波穿越差评我真的没想当皇帝
千千文学最新小说: 我真的没想当皇帝啊大宋西门笔记红楼:曹操转生,开局杀贾珍奋斗在新明朝唯我独尊之二止干戈开国功贼奉天承运大周权相江山如此多骄极品皇帝超级大独裁者回到晚清的特种狙击手抗日之横扫天下猎日神刀血帅大宋极品国师纵横三国之我是张辽边戎杀手特种兵抗日之兵王纵横宋起波斯湾大唐全才三国之天下霸业明末资本家盗宋横扫三国的东方铁骑北宋小官人的幸福生活龙游大唐之贞元记事特种兵王霸王新传1558年的天变闯王李自成新传抗战之杀手传奇汉骑重生之腓特烈威廉三世逐鹿大唐第一驸马带着警花闯三国明帝1627穿越之纵横大唐三国之帝国崛起农夫三国回到古代当将军唐农正德五十年日耳曼全面战争残晋混在五代当皇帝混在明朝化工大唐