第742章 兑现诺言
（再一次认真修改，请求解禁。谢谢！已经修改了好多次，删除了很多内容，却发现少了一千字还没法保存修改，不得不继续推敲……）
原本秦淑洁仅仅是认为黄瀚精于算计，工于心计，特会把握赚钱的良机。
但是通过这一次订购化工设备，秦淑洁对黄瀚有了新的认识。
有了大资金，可以做的生意多着呢，未必就要选择周期太长的化工设备。
但是黄瀚以国家目前的化工设备落后太多，高污染、高能耗，浪费原材料，急需国际上最先进的化工设备改造升级的理由说服了秦淑洁。
事到如今，本着一番好意，宁可少赚钱也要做好这两个大化工项目的秦淑洁叹息不已。
因为她依旧没有得到完成洽谈的两家国营大型化工企业的预付款。
只得本着大不了咱们自己办厂也得把最先进的化工设备弄回国内的原则继续跟供货商执行合同。
这说明什么？说明黄瀚不是个唯利是图的商人，他是个真正的爱国者。
因此黄瀚在秦淑洁、沈晓蓉心中的形象高大了许多。
秦招娣、秦小妹成天跟着秦淑洁、沈晓蓉，她们都知道这件事，对黄瀚肃然起敬。
她俩都是来自穷苦家庭，十几岁参军，在部队上学习、锤炼自己，爱国、爱党已经深入到骨子里。
见黄瀚和秦淑洁都在尽心尽力为国家着想，打心眼里高兴，她俩的干劲十足，把小小的队伍带得像模像样，把秦淑洁和沈晓蓉照顾的无微不至。
这不是虚言, 八九个退伍女兵围着秦淑洁、沈晓蓉转, 当然做得到细致、周到。
黄瀚最担心的安全问题早就不是问题，胆敢有种族仇视分子挑事，分分钟让他（她）领教中国功夫……
因此不仅仅是黄瀚家的生活条件越来越好，沈晓蓉和秦淑洁的日子也是越过越舒坦, 这个春节和秦招娣几个一起, 也过得热热闹闹。
……
……
八九年上半年，依旧秩序井然的三水市工农业生产继续实现了增长, 干部群众收入多了, 商业更加繁荣。
“全力企业”的销售形势一片大好，预计全年能够完成十二亿的产值, 十个亿的营收, 超额完成了省里下达的任务。
仅仅是半年时间“三水城市银行”的真实存款已经超亿，真给了“全力企业”两个亿的贷款额度。
“全力企业”能够增产百分之五十，有“三水城市银行”一份功劳。
“家园集团”今年步子迈得不小, 因为他们的贷款额度增加了八千万，这当然又是因为有了自己的银行。
三水城以肉眼可见的速度在长高，老、破、小、旧采光差的平房逐渐消失，脏乱差的棚户区被干净、整洁的住宅小区取代。
以前的群众没有买房意识，有单位的都想等公房分配。
三水市率先宣传, 率先进行住房改革，去年下达文件，国有企事业单位禁止盖福利房，完全实现住房商品化。
再加上这几年什么东西都在涨价，房价更是年年涨，因此更多群众正在买房或者考虑买房。
为了让钱不就手的群众能够早几年得到买商品房改善居住条件的机会。
“三水城市银行”尝试性推出住房抵押贷款业务。
这当然是黄瀚这个“三水城市银行”的董事提议李俊推出的这项惠民业务。
仅仅是个住房抵押贷款而已，冠以“惠民业务”，是不是有点不要脸？
非也非也！黄瀚坚定不移地认为这就是“惠民”，而且是最最大的“惠民”！
三水市的商品房目前还没超过三百块钱一个平方米。
原本因为钱不够没法买房的群众, 得到了这笔贷款买成了房子, 得到的实惠恐怕得以几万、几十万人民币计算。
这不是惠民是什么？
买房子的群众被“惠民”了, 没有买房子的呢？
这就是废话？
社保就是惠民，但也是人民群众先缴纳社保金，不肯缴纳一样的享受不到退休金、养老保险。
谁投资谁收益, 无可厚非。
什么也不干，等天上掉馅儿饼的思想要不得！
当下的中国没有按揭贷款业务, 那要等到九十年代中后期。
但是办理抵押贷款业务是可行的。
为了防止群众买房时负债过高，房产抵押数额以一万块钱为上限, 利息跟五年期存款利息相同。
八九年三水市商品房的均价不超过三百块一个平方, 一中套三居室由于没有公摊面积，也就七十个平方左右。
新房子能够抵押贷款一万块，如果一家子有三个人拿工资，月收入平均达到八九百块，一年应该是一万块。
贷款一万块钱，一年需要承担利息一千块，以还本付息四千三百三十三块计算，三年能够还清一万块贷款。
这还是计算的第一年，第二年需要支付的利息能够减去三分之一。
自从推出这项业务后，三水市的商品房销售更加火爆，“家园集团”八九年有望实现两个亿五千万的营收。
黄瀚和学习小组的同学们一起学习，但是在填写高考志愿时没有给建议。
大家都成年或者是没几天就成年了，必须有自己的主见，也必须认清自己。
如果确实需要指导，黄瀚也不给建议，因为他上辈子没参加过高考，没有先见之明。
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