“老周，是不是昨天算了半宵的帐，以为能从锦江郡府发一笔横财，今天就直接让陈立这家伙化为泡影了？”郑文远兴灾乐祸的打趣问周大海。
“……”周大海不好意思的摸了摸脑门。
他昨天是想着锦江郡府未来作为青泉滨江新区的高端住宅项目出售，少说能多赚四五亿的净利润，那分到他跟周斌名下，也得有六七千万的利润，是高兴得一整宵都没有睡踏实。现在陈立要将锦江郡府当成商业园区楼使用，而至少要封盘十年，也就意味着这笔资产十年内都无法套现；再加上中大观澜创业园，目前执行的都是补贴创业企业的政策，所收的廉价租金，只能勉强够园区管理及管理公司的日常开销，怎么看都是资金利用效率极低的一项买卖。
“我以前在青泉也可以说是小暴发户，这两年倒是长了一些眼界，看着新潮锐成立起来，比很多资源更好的房企，崛起得更快，无非就是陈立这小子的格局够高，着眼点并不在眼前的三五毛利益上。要不然，这次也没有办法从万邦、方龙地产手里，将青泉的这盘肉直接端过来——封盘十年就封盘十年，也就是小斌昨天想着换车的事，暂时没办法实行了。”
“可不是我一个人想着换车，你昨天还说过两年要跟郑总一样，换一辆宾利呢。”周斌毫不犹豫就将他老子给出卖了。
“你这小子，不说话就皮痒痒啊。”周大海拿起一瓶矿泉水，作势要朝周斌砸过去。
郑文远笑着说道：“我们这么多人等陈立一上午，得让他安排中饭，安慰一下周总受伤的心。”
“我七百亩土地只算三十万一亩，让你们占这么大便宜，又将随时能套现的锦江郡府拿出来，给青泉新锐城作产业配套——你们不请我吃饭还有天理么？”陈立无辜地说道。
“郑总还是不了解陈立，这么多次，你哪次看陈立吃饭时掏过钱？”钱万里在一旁哈哈大笑。
“你们在聊什么，这么热闹？”李梦穿着驼色大衣走进来，眉眼如画，红唇娇艳，风情万种的扫了众人一眼，“你们不是指望着陈立会慷慨请客吃饭吧？”
“嗬，李总占我便宜还不够啊，还跟着别人起哄挤兑我？”陈立说道。
“我倒是想将便宜还给陈总您啊，不知道你接不接受啊？”李梦脱下外套，折在胳膊上，露出黑色蕾丝衬衫及驼色紧身裤勾搭的性感身材，直接挨着陈立坐下来，媚眼笑问道。
“算陈立这次又滑头了，我来请客，我下午还要飞北京，没时间跟你们在这里为一顿饭耗下去。”郑文远看了看手表，推开办公室门，问助理午宴的事情有没有安排好。
大家心想李梦这几年死盯住陈立的步伐，这次便宜还占大了，御隆置业无论是在青泉拿的五百亩地还是在商东临江区域拿的一百二十亩地，增值空间都是巨大，想到李梦过两年身家会再次翻倍，想到这朵娇艳带刺的玫瑰，可能没有哪个男人再有资格摘下，也是暗感可惜。
说归说，闹归闹，吃过午饭，郑文远下午就要飞往北京的机票。
这次去北京见投资人，郑文远是早就约定好的，但突然插进来这么大的事情，郑文远预定行程不变，但会见投资人的议程却是天翻地覆的变了，很多资料他还要带到飞机上消化，接下来几天就只能跟陈立他们召开电话会议沟通。
下午，陈立又将钱万里、何婉、胡国铭、周大海、周斌、赵阳他们都召集到了新潮锐置业开会，很多工作要加快推进，最为核心的，还是前期三十亿启动资金的问题。
有筹资方案是一回事，真正将三十亿资金筹到手，还是一场硬仗。
周大海先通报近期跟投资人接触的情况。
今年煤炭价格上半年受非典疫情的影响，有小幅的回涨，但到七月，价格就迅速拉回来，八月、九月煤价持续上涨，煤炭市场的需求相当旺盛。
不管是青泉煤业集团的下属主力矿井，还是青泉各地大大小小的煤窑，全都是铆足了劲儿加班加点的生产，就这样煤都不够卖，许多买家都是拎着现金上门——下个月的煤还没挖出来就已经被人预定了。
大家都知道青泉这两年经济上涨很快，听周大海说了一些煤矿上的事情，才知道青泉因为煤炭行情上涨溢出的资金有些超乎想象。
这两年省里以及青泉市里，都计划裁并安全风险高的小煤矿，加大主力矿的开采，煤炭再生产的投资有限，因为煤炭行情上涨溢出这部分资金，出路就成了问题，这也是这两年青泉市房价增涨超过商都的关键因素。
虽然陈立在两年前就预测到这一状况的发生，但周大海负责实际工作，自身又浸淫煤炭行情十多年，感触更加深刻，相信青峰山大桥启建的消息传来，又有大商资本相对成熟的平台，会有大量急城出路的可投资资金，会积极的涌入青泉地方的建设上来。
此外，虽然大商广场过户到新潮锐置业，需有一个过程，但以大商广场抵押贷款的事情，前期已经可以找建行等省级银行进行磋商。
青泉濠庭二期的尾盘销售也要加快，要保证到项目真正启动时，新潮锐置业能总共拿出四亿的资金，注入新锐城项目公司。
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