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夜色中的上海，一处不怎么大的小院，外表看起来很平凡，内中却雕梁画栋，移步换景，搞得别有洞天。
吹拉弹唱的歌女舞女全退下了，先前酒桌上伺候的美人也全都不见了，郑文俊跟韩腾对面而坐，敞开着窗户，一丝丝夜风总算带了三分清凉。
两人老交情，也真正的做下来好好地说一说话了。
“文俊兄，你若是真想在上海安置下来，我就奉劝你一句，现在啊，别往吴淞口那一块扎，也别往上海县城里扎，那里头早被人盯下了，没有几分背景可是扎不进去的。”郑文俊为什么邀请韩腾呢？就是因为他现在在上海过的不如意，几次看好的地皮都被人抢了去。郑家的牌子在上海是真不好用啊。
韩腾不会给郑老三撑腰当靠山，他就跟郑文俊把话挑明了，吴淞口和上海县的好地方，不先紧着那些巨头吃饱了，外面的人就甭想张嘴的。
“就是要求韩兄指点一二，指点一二。”连连撞壁，郑文俊又不是傻子，当然知道是为什么了。大户才刚刚入场，自己这些小户，在后面等着吧。
“买地，川沙的土地可多着呢。趁着现在地价还没有起来，赶快囤些地皮在手中。越靠近黄浦江越好。”韩腾现在干的是越来越有味道了，工商署的权利大的惊人，因为陈汉很重视商业和工业。后者是一个很新鲜的词汇，但韩腾很能明白和理解。当初他家兴旺的时候，他爹就给他明明白白的说过——韩家的财富不是那些金银，而是一口口的盐井，一口口的烧锅。
这就跟那些地主乡绅常常挂在嘴边的田地一样，金银、粮食、衣服、什物都是浮财，田地才是一个乡绅真正的根。
韩家的盐井、烧锅，地主乡绅的田地，才是真正的财富。因为它们能源源不断的生产出食盐粮棉，源源不断地生产出财富来。韩腾若有所悟。
汉王鲁公对于商业、工业越发重视，工商署的前景就越光明广大。
越了解就越觉得汉王当初给他了一个绝佳的机会。先是工商局，再是工商署，他还只是综合司的副司长，这要是能混上司长，再混上副署长……，那前景真的太美妙了。“这上海的前景远比你想的要大得多。”
再多的话韩腾就不能往外倒了。鲁公殿下对上海极其看好，私下里说过这里将会是中国第一大港。既然鲁公如此认为，未来之上海，那就必然是个流淌着无尽财富的金窝银窝。现在囤地，低价买入，未来就是几倍甚至十倍的利润。
就吴淞口的那些土地，还有上海县城城内城外的地皮，韩腾很知道价格，对比上海开港的消息传出之前的时价，那可不就是十倍、几十倍的的暴增吗？
河南的汉王殿下都亲自过问过上海地皮的收益了，韩腾还知道上海卖地的银子除了来修葺上海和吴淞口，绝大部分都要被拿来成立一个商业银行，主要对象就是外贸放贷和存储，还有货币兑换。
陈汉的新规定，白银、黄金和一应外来货币，都不准在本国市场内流通，2%的兑换手续费。这是一个赤果果的抢劫政策。那些洋人往年拉着一船船的银锭、鹰洋就能交易买卖，现在全要换成银元才能做了。不然的话跟他们交易后的中国商人，自己跟外头交易买卖的时候，还要再去银行里过手一遭，他们自己可不就是亏了。
虽然那兑换的手续费似乎很低，只有2%。比之十多年前满清政府征收的‘缴送’要低得多了，那最高时候可是能征收到10%的。
中国在对外贸易中一直居于出超地位。外国商贸船只经常携带大批现银，以备购货之需。缴送--这一项附加，就是由对进口现银课税而来。但‘缴送’也已经有十几年没有征收，复汉军的这种‘手续费’可不就是‘缴送’？
新瓶装旧酒么！
今天上午韩腾作为中方代表先期跟罗伯特、佩里埃他们开个碰头会，首先确定了上海、宁波还有未来的福州、厦门等地开港的确切决意，再一个就是彼此相互间的一些贸易规则和人员行为的一些限定。英法为首的西方国家倒是没有自找麻烦的提出‘领事裁判权’啥的，洋人要是在中国地界犯了罪，那肯定是依照中国的法律制裁。但是中方也会邀请涉事方国家人员列席旁听。这在罗伯特、佩里埃等人看来，已经比满清的制度要开明的太多太多了。哪怕列席的涉事者国家人员一丁点的权利都没有。
就算是里贝罗也对于陈汉罗列的很多条件喜形于色，如果没有澳门问题的困扰，那该是多么美妙的‘旅行’啊。跟现在的事情相比，布兰科等人就是多添的零头。
欧洲商人和水手抵达中国口岸之初，头半个月必须老老实实的待在港口区划定，这是为了防止病疫传染，大海上航行卫生条件恶劣，难免会有疾病产生，这是为了防患于未然，半个月后才可以在口岸城市自由的活动。但还不能出口岸城市的限界。陈汉给出承诺，待到时机成熟的时候，他们会彻底的对他们开放内陆经商、旅游等等。
欧洲人可以在港口设立办事处和商馆，时机成熟的时候，陈汉还会真诚的跟西方国家达成国家层面上的外交交流。为此陈汉准备专门开办一个专门的通译学院，热情欢迎各国精通汉语言的学者前来担任老师。
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